古镇镇曹三泗益基地项目EPC总承包招标公告

1．招标条件

本招标项目 古镇镇曹三泗益基地项目EPC总承包 已由 中山市古镇镇发展改革和统计局 以2211-442000-04-01-713246 批准建设，建设单位为中山市古镇镇曹三村股份合作经济联合社，建设资金来自 集体自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中山市古镇镇曹三村股份合作经济联合社 。项目已具备招标条件，现对该项目进行（公开）招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：

曹三泗益基地项目位于中山市古镇镇曹三村泗益围，现拟建五栋厂房、三栋宿舍、三个地下室（其中一个地下室与厂房五报建为一栋整体）,总用地面积50494.83平方米（约合75.7518亩），总建筑面积192580.88平方米（在实际工程量一致，但因面积核准时间和规整规则导致上述建筑面积与工程规划许可证所载面积存在差异的情况下，不视为建筑面积和工程量存在调整，具体建筑面积以工程规划许可证所载面积为准），占地面积21186.46平方米。容积率1.0-3.5，密度35%-50%，绿地率10%-15%，上限厂房限高50米，配套生产性服务设施建筑限高100米。

工程内容包括：建设项目的土方工程、基坑支护、人防、桩基础工程、土建及装修工程、电气工程、市政高压进线工程、高压变配电工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、室外电气、路灯工程、室外给排水、道路、园建绿化、海绵城市、光伏管线预埋、智能化工程等。

本项目总投资58549.41万元，本次招标金额为55199.61万元【其中：建筑安装工程费为50621.33万元（未下浮），预备费4218.28万元，设计及图纸审查费为360.00万元。】

建筑安装工程费、设计及图纸审查费为暂定金额，具体以招标答疑发布的价格为准。

计划工期：本工程计划施工总工期为861日历天（含设计工期），以上施工总工期为承包人完成全部施工内容并经验收合格、完成竣工验收并交付使用的全部时间及手续；其中：宿舍楼一、宿舍楼二、宿舍楼三、厂房四、地下室二工程工期为766天，中标人须在2023年1月10日前完成施工许可手续（以招标人取得上述工程的建设工程施工许可证视为完成），计划施工开工时间为2023年2月10日，计划竣工时间为2025年3月18日。

2.2招标范围

本项目建设工程的设计、施工及相关手续办理，具体内容除另有说明外，红线范围内所有新建工程，包括：

2.2.1设计及图纸审查：

（1）本项目要求实行限额设计，承包人须按项目的规划许可证、发包人提供的初步设计方案等资料进行施工图设计，在保证设计质量的前提下，确保施工图预算不突破本项目建安工程费设计限额。

（2）投标人须对项目进行详细的现场勘查，按项目的现状、规划许可证、招标人提供的初步设计图纸及设计大纲进行施工图设计，在保证设计质量的前提下，提供本项目报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程全专业的设计服务及协调工作，包括但不限于：与本项目有关的各专业（建筑、结构、给排水、电气、道路及绿建、消防、外电等）施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计（包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计）、施工图审查（含各图纸审查，或主管行政部门审查等）、配合进行竣工图编制、负责施工现场指导与设计咨询服务、工程变更文件、竣工验收设计、配合行政部门检查或抽查、综合验收协调等。

（3）深化设计方案及施工图需经招标人书面审核通过且取得审图合格证后视为完成，各专业施工图设计深度和设计质量要求符合建设工程规划许可证的要求、符合本项目的发包人要求、达到相关法律法规规定以及国家、行业和地方的建设工程设计规范和标准要求。

2.2.2施工：

（1）施工内容包括但不限于：建设项目的土方工程、基坑支护、人防、桩基础工程、土建及装修工程、电气工程、市政高压进线工程、高压变配电工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、室外电气、路灯工程、室外给排水、道路、园建绿化、海绵城市、光伏管线预埋、智能化工程等。具体详见初步设计、工程项目概算及发包人要求的相关内容，最终以经招标人审核通过的施工图、施工图预算、工程量清单及总承包合同等文件为准。

（2）投标人的报价包含本工程设计范围内所有工程内容的施工，包括但不限于：包工、包料、包设备、包采购、包运输、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程、包施工图预算编制、包验收通过、包试运行与移交、包资料整理、包备案、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包合理利润、包项目措施费(包括围蔽）、包税金、包办理项目建筑的全部不动产权证等，以及包括一切虽然在施工图、施工图预算、工程量清单、总承包合同等文件中没有提及但按常规应该实施的做法和项目所需的费用。项目场地的土质及土石方运距需投标人自行现场勘查，并在投标报价时综合考虑。

2.2.3采购：

（1）投标人须负责与本项目有关的所有材料、设备采购。

（2）如有特定材料、设备要求，以经招标人审核通过的施工图、施工图预算、工程量清单及总承包合同等文件为准。

3．投标人资格要求

3.1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。

3.2 同时具备建设行政主管部门颁发的：

（1）设计资质要求（须具备以下资质之一）：

      ①工程设计综合甲级资质；

      ②建筑行业工程设计甲级资质；

      ③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（2）施工资质要求：

      建筑工程施工总承包一级或以上资质。

3.3 具有有效的安全生产许可证，在中山市建设工程企业诚信评价☑B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

3.4 本次招标允许联合体投标。如不同时具备上述资质条件的可组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必须以施工单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个。其中联合体施工方须具有有效的安全生产许可证，联合体各方在中山市建设工程企业诚信评价B级或以上且显示资料未过期。

3.5 本招标项目须以总公司名义参与投标。

4．招标文件的获取

凡符合条件且有意参加投标者，须由法定代表人（或授权委托代理人）于2022年 11 月 19 日至2022年 11 月 23 日17：30（周六、日正常接受登记办理获取招标文件手续）招标文件发售期间，携带如下资料到中山市古镇镇政府行政服务中心五号楼二楼现场获取招标文件等相关投标资料（含招标文件、初步设计图、勘察资料等），每套售价为300元，售后不退，由招标代理机构统一开具有效收据。

获取招标文件方式：现场获取。凭①.营业执照复印件；②.法定代表人证明书原件；③.授权委托书（法人报名的不需提供）原件；④.购买人身份证复印件。（上述资料均须加盖投标人公章）

注：以联合体投标的，由牵头单位负责办理登记及购买招标文件手续即可。

5．投标文件的递交

5.1 纸质投标文件递交截止时间2022年 12 月 14 日10：00，递交地点为：中山市古镇镇政府行政服务中心五号楼二楼。

5.2 逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的投标文件将被拒绝。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、中国灯饰之都网(http://www.zs.gov.cn/gzz/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://www.zsszpt.cn/）、招标代理网（http://www.zs-jstar.com/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：中山市古镇镇曹三村股份合作经济联合社   招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地    址：中山市古镇镇曹三大街48号         地   址：中山市东区中山五路南弘业大厦207

邮    编：            528400                  邮   编：            528400              

联 系 人：         邓小姐                   联 系 人：          蒋小姐         

电    话：       0760-22398783               电    话：0760-88329996/13790741185

电子邮件：                                  电子邮件：    287383130@qq.com        

网    址：                                   网    址： http://www.zs-jstar.com/   

开户银行：                                       开户银行：中国工商银行中山市高新技术开发区支行

账    号：                                   账    号： 2011 0229 0920 0135 164